자문 서비스

자문의 가치는 더 많은 집을 보여주는 데 있지 않고, 볼 필요 없는 집을 미리 알려주는 데 있습니다. 아래 네 가지가 실제로 하는 일과 그 범위입니다.

01

외국인 매수인

먼저 취득 가능 여부를 확인하고, 그다음 매물을 고릅니다.

국적에 따라 실제 취득이 가능한지부터 확인합니다. 외국인 쿼터 잔여, 리스홀드 여부, FET 준비까지. 소유권은 확인 여부를 반드시 명시합니다.

02

투자 분석과 수익률

총·순 수익률을 가정과 함께.

총수익률과 순수익률을 함께 제시하며 공실률·관리비·수선·세금 가정을 명시합니다. 모든 수치에 산출 방법과 업데이트 일자를 붙이며 수익을 보장하지 않습니다.

03

당사는 법무법인이 아닙니다.

계약 검토, 실사, 세무 설계는 제휴 로펌과 회계사가 수행하며 당사는 조율·진행·문서 관리를 맡습니다.

04

소유주 부재 시 매월 서면 보고를 드립니다.

학교 기준 지역 선정, 가구 코디, 공과금·인터넷 개통, 임차인 심사, 연간 유지관리.

찾으시는 조건을 알려주세요. 같은 언어를 쓰고 그 지역을 잘 아는 자문을 연결해 드립니다.